パークホームズ大岡山ラヴィアンコート

  • 東京都大田区北千束三丁目

  • 東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩1分

  • 2012年築 / 14階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
9,900万円
221.7万円/㎡
相場
8,674万円
194.2万円/㎡
5,650
7,666
9,682
11,699
AI査定結果
推定相場価格
8,674万円
194.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,666万円〜9,682万円
171.7万円/㎡〜216.8万円/㎡
推定賃料
34.5万円
0.77万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パークホームズ大岡山ラヴィアンコート
9,900万円（221.7万円/㎡）/ 10階 / 44.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は235.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/219,900万円221.7万円10階 44.66㎡ 1LDK東
2025/11/1916,300万円231.9万円11階 70.3㎡ 3LDK南
2025/10/0616,800万円239.0万円11階 70.3㎡ 3LDK南
2025/05/049,480万円183.7万円14階 51.61㎡ 1LDK北西
2025/04/2916,500万円233.2万円8階 70.74㎡ 3LDK南
2025/04/2016,999万円240.3万円8階 70.74㎡ 3LDK南
2025/04/1117,500万円247.4万円8階 70.74㎡ 3LDK南
2025/04/0118,500万円261.5万円8階 70.74㎡ 3LDK南
2025/03/3110,000万円193.8万円14階 51.61㎡ 1LDK北西
2025/03/2418,999万円268.6万円8階 70.74㎡ 3LDK南
2025/03/0919,999万円282.7万円8階 70.74㎡ 3LDK南
2025/02/2420,999万円296.8万円8階 70.74㎡ 3LDK南
2025/02/0521,999万円311.0万円8階 70.74㎡ 3LDK南
2025/01/2522,500万円318.1万円8階 70.74㎡ 3LDK南
2025/01/1924,800万円350.6万円8階 70.74㎡ 3LDK南
2024/12/0114,999万円212.0万円8階 70.74㎡ 3LDK南
2024/07/316,600万円153.9万円4階 42.88㎡ 1LDK南西
2024/07/276,500万円151.6万円4階 42.88㎡ 1LDK南西
2024/02/296,580万円153.5万円4階 42.88㎡ 1LDK南西
2023/06/097,480万円149.4万円4階 50.07㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
パークホームズ大岡山ラヴィアンコート
大田区北千束三丁目
大岡山駅1分 9,900万円221.7万円44.66㎡1LDK10階 / 14階建 東2012年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、大田区では14.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.7万円）は大田区の平均と比較して165.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
大田区
83.5万円/㎡
前年比-14.5%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ大岡山ラヴィアンコート
所在地東京都大田区北千束三丁目
交通東急目黒線大岡山駅徒歩1分
築年月2012年
階数14階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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